Sälja bostad

Sälja bostad i Österåker med oss

Oavsett vad för typ av fastighet du ska sälja, om det så är en lägenhet, villa eller ett fritidshus kan våra mäklare i Österåker hjälpa dig med bostadsförsäljningen. Nedan ser du hur de olika delarna av processen ser ut – från vårt första möte tills det att din bostad är såld! På så sätt får du en bättre förståelse för hur en bostadsförsäljning går till, så att du är förberedd på vad som väntar när det väl är dags.

Vår lyckade säljprocess i sju steg:

• Möte, värdering och tips 
  Under ett förutsättningslöst möte går vi tillsammans igenom allt du behöver ha koll på om du ska sälja bostad i Österåker. Här ges du även tillfälle att ställa alla dina frågor och funderingar kring en eventuell försäljning. En av våra kunniga fastighetsmäklare i Österåker gör därefter en kostnadsfri värdering av din bostad och ger dig även tips på vad du själv kan göra för att öka värdet på bostaden.
  
• Förmedlingskontrakt
  Om du väljer att anlita oss som din mäklare i Österåker skriver vi härefter på ett förmedlingskontrakt som innefattar alla detaljer kring det uppdrag du anlitar oss för. När kontraktet sedan är påskrivet börjar så småningom resan mot en lönsam försäljning.
• Förberedelser och fotografering
  För att förberedelserna ska utmynna i bästa möjliga utgång får du här svara på frågor om din bostad för att vi ska få så mycket information som möjligt att arbeta med. Därefter bokar vi in en fotografering och producerar innehållet till annonser och prospekt.
• Matchning och annonsering
  Ofta annonserar vi i olika plattformar, såsom Hemnet och sociala medier, för att öka räckvidden och nå ut till så många potentiella köpare som möjligt. Här lägger vi förstås vikt vid att annonsera i rätt plattformar, vid rätt tid för att nå ut till rätt personer, vid rätt tillfälle. Vi har även ett gediget spekulantregister med personer som tidigare registrerat intresse för liknande bostäder som vi använder oss av för matchning av din bostad. 
• Visning av din bostad 
  En tid efter att bostadsannonsen lagts ut är det äntligen dags för visning! Vanligtvis planerar din mäklare i Österåker in två visningar – en på en vardag och en på en helg, för att så många spekulanter som möjligt ska ha möjlighet att närvara. Efter visningarna kontaktar mäklaren alla spekulanter för att se vilka som är intresserade och återkopplar till dig.
• Budgivning och kontraktskrivning
  Våra budgivningar följer självfallet gällande lag och din fastighetsmäklare i Österåker håller dig även kontinuerligt uppdaterad om hur budgivningen går. När budgivningen sedan är avslutad bokar mäklaren in ett möte med dig och köparen på vårt kontor för kontaktskrivning. Här betalar köparen även in handpenningen, som vanligen ligger på 10 procent av köpeskillingen.
• Överlämning och tillträde 
  På tillträdesdagen träffas till sist du, köparen och din mäklare i Österåker på vårt kontor, där alla handlingar kring bostadsaffären undertecknas och resterande summa av köpeskillingen överförs från köparens konto till ditt. Avslutningsvis överlåts nycklar och handlingar till köparen som därmed får tillträde till sitt nya hem.

När du ger våra mäklare i Österåker förtroendet att sälja din bostad vårdar vi det med omsorg. Inte minst garanterar vi en smidig och trygg bostadsförsäljning, men framförallt – en riktigt god affär. Som din lokala mäklare i Österåker finns vi alltid här för dig. Välkommen!